弹性防水涂料具有与橡胶相同的柔韧性，可用于长期防水工程。单组分，厚度均匀，易于控制，不用称重和配料，施工简单方便。防腐蚀、韧性涂层、强度高和弹性高，使用年限大于15年。不用切割和搭接，防水完整性好，水密性好，稳定性高。能够适应多种非平面结构、节点和狭窄空间结构，不因基座形状的变化而造成材料切割损伤和研磨损失，节省了施工成本，易于形成整体性、稳定性和经济性较好的防水层，具有良好的产品相容性，适合多种基础条件的施工，可防止涂料水窜。弹性防水涂料适用于湿陷性地基的施工，对环境没有破坏。施工过程中不会造成溶剂中毒或火灾危险。

      目前，弹性防水涂料已应用于防水装饰领域。它的实用性和适应性都很好，施工方便快捷。但是，施工不久就漏水，一些业主发现防水层开裂，他们会怀疑弹性防水涂料的质量有问题。事实上，除质量问题外，基层处理不当和施工不合格也是防水层开裂的原因，后两个原因比较容易发生，收缩引起裂缝。一旦发生裂缝，即使裂缝很小，也足以破坏防水层的效果。此外，裂缝还会不断扩大，降低防水涂料的使用功能，并且无法及时发现和补救。严重的情况不仅会失去防水效果，还会影响防水层。

      在使用弹性防水涂料时，还应注意收缩问题，以及收缩引起的一系列不利影响。在施工过程中，正确、合理的施工技术可以避免缩水的不好影响，例如可以通过涂层厚度来控制缩水。如果防水层厚度过大，防水层会不均匀收缩，裂缝会破坏防水层的效果。因此，防水涂料一般采用多次细刷施工的方法，全面提高防水层的密实性、连续性和完整性，从而保证比较好的防水效果。