弹性防水涂料是一种流态或半流态物质，可用刷、喷等工艺涂布在基层表面，形成具有一定弹性和一定厚度的连续薄膜，使基层表面与水隔开，起到防水防潮的作用，普遍用于建筑防水工程。

　　用于建筑防水的弹性防水涂料的共同特点有以下几个方面：

　　1、防水涂料所形成的防水膜具有较好的延伸性、耐水性和耐候性，防水效果好。

　　2、防水层自重轻，适用于轻型屋面防水。

　　3、防水涂料施工方便，它不只能在水平面，而且能在立面、阴阳角及多种形状复杂的表面施工，形成没有缝隙的、完整的防水涂膜。

　　4、在基层面上的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是一种性能较好的粘结剂。可用于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管道周围等处，粘贴胎体加强材料，施工方便，防水堵漏效果好。

　　5、采用涂料防水时，维修比较方便。

　　6、使用弹性防水涂料时，不用加热，既减少了环境污染，又便于施工操作，改良了劳动条件。